Attefallshus regler 2021

Ett AttefallShus är en typ av byggnad som får byggas på befintliga tomter och är en mindre byggnad som kan användas som en förlängning av ett befintligt hus eller som en separat indelning. I Boverkets regler för bygg AttefallShus fastställs riktlinjer för storlek, material, energieffektivitet och dokumentation som krävs för att ansöka om bygglov.

The basic idea behind the rules on attefallshus is to make it easier to build small dwellings that can help reduce the housing shortage that exists in large parts of the country.

Hur stort är AttefallShus och vilka krav ställs på tomtens storlek? Enligt reglerna för Bouverette bör AttefallShus inte vara mer än 30 kvadratmeter och byggnadens höjd får inte överstiga 4 meter. Det finns inga specifika krav på storleken på platsen för att bygga ett AttefallShus. Vilka krav ställs på byggmaterial och energieffektivitet för AttefallShus? Enligt Bouverettes regler ska AttefallShus byggas med hållbara och brandfarliga material och vara energieffektiva.

Det finns också isolerings-och ventilationskrav för att minska energiförbrukningen. Vilka dokument behöver du för att ansöka om byggbesked för AttefallShus? Om byggnaden ligger mindre än sex meter från en offentlig plats används den genomsnittliga nivån på en offentlig plats bredvid platsen för beräkning, såvida det inte finns en särskild anledning att utföra annorlunda.

Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30,0 m 2.

Var kan du bygga? När det gäller att skapa ett AttefallShus är det viktigt att ha koll på var man kan sätta spaden i marken. Byggreglerna varierar beroende på plats och omständigheter, som alla omfattas av reglerna för konstruktion och utformning av Bouverette. Se vad som gäller för just ditt AttefallShus genom att kontakta kommunen först, men vi på Extrahuset hjälper dig också med rådgivning.

Det är viktigt att komma ihåg att du behöver dina grannars tillstånd om du bygger närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Om grannarna avslår din ansökan måste du ansöka om bygglov, då är det byggnadsnämnden som avgör om AttefallShus får byggas. Om du har planer på att bygga i strandskyddsområdet, det vill säga meter från havet, sjön eller bäckarna, krävs särskilda tillstånd. Det finns också värdefulla områden i vissa delar av Sverige där varken byggnader eller ytterligare bostäder är tillåtna.

Hur kan du använda AttefallShus? AttefallShus kan användas på olika sätt beroende på dina behov. Den kan användas som bostadshus, antingen som permanent bostad eller som Fritidshus. Dessutom kan det fungera som en extra byggnad, till exempel en gäststuga eller ett förråd. Således är möjligheterna universella och anpassar sig till dina specifika önskemål och krav. Tänk på att om du ska hyra ut ditt AttefallShus ska det alltid klassas som ett bostadshus.

Mer om att hyra AttefallShus här. Kan man ha badrum i AttefallShus? Ja, det är trevligt att ha ett badrum i AttefallShus.

Oavsett om AttefallShuset klassas som en tilläggsbyggnad eller tilläggsbostad enligt lagen är det acceptabelt att ha både kök och badrum i sina Attefall. Kan man bygga ett AttefallShus i två våningar? Ja, det är möjligt att bygga ett AttefallShus på två våningar, förutsatt att huvudets höjd inte överstiger 4,0 meter över genomsnittlig marknivå.

Men om du har tillräckligt sluttande mark kan du bygga ett tvåvåningshus med två våningar, det blir vanligtvis lite mer komplicerat och dyrt, så se till att du får ett fast pris för projektet så att det inte försvinner i kostnader. Läs mer om vad du bör tänka på om du planerar att bygga ett AttefallShus i två våningar. Är det möjligt att ha två AttefallShus på plats?

Det är bra att ha två fästen på samma tomt, men det totala byggnadsområdet för båda husen bör inte överstiga 30 kvadratmeter. Det innebär att du har flexibiliteten att bygga flera hus i en atta, men det är viktigt att hålla sig inom de angivna gränserna för en delad byggnad. Tittar man på bygget av flera hus på tomten så rekommenderar vi istället en kombination med en Friggestuga, där man oftast kan bygga ett AttefallShus på 30 kvm.m.

Det kan dock vara klokt att alltid kontrollera vilka lagar och förordningar som gäller för din individuella konspiration. När behöver du bygglov för AttefallShus?